É O MOMENTO…
Florianópolis, nos últimos anos, tem se destacado como um destino irresistível para quem busca não apenas morar, mas também investir. Além das belezas naturais e praias badaladas, a capital catarinense conquistou reconhecimento mundial por sua qualidade de vida e crescimento econômico.
O investimento público e a iniciativa privada têm impulsionado a diversificação das atividades econômicas em Florianópolis, transformando-a em um polo empreendedor global. A Revista Newsweek a classifica entre as dez cidades mais dinâmicas do mundo, atraindo grandes empresas e investidores de diversas partes do globo.
Recebendo cerca de meio milhão de turistas durante a temporada de verão, a cidade atrai visitantes com idade entre 31 e 50 anos, com alto poder aquisitivo, conforme dados da Fecomércio SC. Esse turista, muitas vezes, se apaixona pela cidade e retorna para estabelecer residência, influenciando positivamente o comércio local.
Florianópolis, hoje reconhecida como a capital mais desejada para se viver, oferece diversas regiões ideais para morar e investir. A Rodovia SC-401 desponta como o principal eixo de oportunidades, abrigando prédios inovadores, gastronômicos, shopping centers, hotéis e a sede administrativa do governo catarinense.
Na verdade, a Rodovia SC-401 se tornou a “menina dos olhos” dos empresários do mercado imobiliário, atraindo investidores tanto locais quanto de outras cidades. Uma tendência crescente são os empreendimentos integrados a serviços como hotéis e shoppings, proporcionando um estilo de vida dinâmico, com opções de lazer e entretenimento a poucos metros de distância.
A região além de toda a notável expansão dos últimos anos, recentemente recebeu empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Terra está valendo ouro.
SC-401 PARA QUEM PRETENDE MORAR E EMPREENDER.
A Rodovia SC 401, um polo de empreendimentos modernos, shopping centers, restaurantes e hotéis, recebe o selo de ser parte da capital mais desejada para se viver e empreender.
Isso a torna uma escolha excelente para aqueles que buscam morar ou investir em um local estratégico.
HÁ ANOS SC 401 SE CONSOLIDOU COMO POLO DE EMPRESAS DE TECNOLOGIA
A Rodovia SC-401, que liga o Centro ao Norte da Ilha em Florianópolis, emerge como um polo de inovação e tecnologia, representando a segunda atividade econômica que mais arrecada impostos na capital. O setor tecnológico na cidade cresce a uma média de 20% ao ano, marcando uma expansão que transcende os limites dos prédios comerciais do Centro, alterando significativamente a paisagem urbana.
A SC-401 já conta com inúmeros empreendimentos comerciais e empresas sólidas no mercado nacional. Esse movimento de empresas migrando do Centro para a Ilha, especificamente para a SC-401, é evidenciado pelo Sapiens Parque, onde se busca por espaços mais amplos e uma infraestrutura moderna, integrada e sustentável.
Para especialistas, a motivação principal para essa migração é o espaço. Os prédios verticais no Centro, com salas limitadas a 30 metros quadrados, restringem a expansão das empresas. À medida que os negócios crescem, a necessidade de alugar novas salas, muitas vezes dispersas pelos andares, prejudica a produtividade. A proximidade entre as empresas em um polo como a SC-401 cria sinergias e centros de referência.
A Softplan, empresa de desenvolvimento de sistemas, exemplifica esse movimento. Inicialmente, nascida em uma pequena sala no Centro, a empresa expandiu para outras salas no mesmo edifício. Após uma mudança para a SC-401, construíram sete andares, prevendo a expansão futura. Anos depois, a empresa comprou um terreno no Sapiens Parque para construir uma sede de 27 mil metros quadrados.
Florianópolis, à semelhança do Vale do Silício, encontrou na SC-401 um terreno fértil para o florescimento de um ecossistema tecnológico inovador, redefinindo não apenas o cenário empresarial, mas também a própria paisagem urbana da cidade. O caminho da tecnologia na capital catarinense parece promissor, consolidando a SC-401 como um epicentro crucial para o desenvolvimento tecnológico e econômico da região.
SC-401 JÁ FOI CHAMADA DE ‘ROTA O SILÍCIO’
A SC-401 Norte, oficialmente conhecida como Rodovia José Carlos Daux, não é apenas o caminho que conduz os turistas às ensolaradas praias de Canasvieiras e Jurerê em Florianópolis. Também é o berço de um ecossistema vibrante de empresas de tecnologia, tornando-se um polo que alguns chamam carinhosamente de “Rota do Silício”, uma referência ao renomado Vale do Silício americano.
O crescimento desta região como um epicentro tecnológico não foi planejado, mas sim uma resposta à necessidade de expansão das empresas de tecnologia que enfrentavam limitações de espaço no centro da cidade. A SC-401, inaugurada em 1972, começou a atrair empresas do setor nos anos 1990, graças a parcerias entre o Estado e a iniciativa privada, como o Parque Tec Alfa, dedicado exclusivamente a empresas de tecnologia.
Essa transformação não apenas alterou a paisagem da cidade, com prédios modernos e vidros espelhados entre áreas verdes, mas também trouxe uma nova energia para Florianópolis durante o inverno, tradicionalmente uma época de menor movimento turístico. Eventos como o Startup Summit SC destacam a vitalidade do ecossistema local.
Hoje, o setor de tecnologia lidera a arrecadação de impostos em Florianópolis, marcando uma mudança significativa desde o início do século. Empresas de tecnologia na Grande Florianópolis faturaram impressionantes bilhões há anos, de acordo com a Acate.
REDE SUPERMERCADISTA ANUNCIOU QUE IRÁ INVESTIR PESADO NA SC 401 COM UM LANÇAMENTO INOVADOR.
A rede de supermercados Giassi conhecida no Estado de Santa Catarina como uma das maiores redes do segmento, está pronta para deixar sua marca em Florianópolis com a construção de sua primeira unidade na Ilha. Este não será apenas um supermercado convencional; o projeto promete inovação ao incorporar um moderno centro comercial, composto por lojas, salas corporativas e escritórios.
O investimento promete valorizar ainda mais a região e proporcionar um leque de serviços e conforto a região.
Certamente o empreendimento vai abrir os olhos de muitos investidores.
A localização escolhida para o empreendimento é a Rodovia José Carlos Daux (SC-401) n. 4.460, no bairro Saco Grande, Florianópolis, SC. Com uma área total de 49.791,85 m² em um terreno de 23.152,45 m² (2,31 hectares), o espaço não se limitará apenas ao supermercado; abrigará também lojas comerciais menores, restaurantes e lanchonetes, formando assim um centro comercial integrado.
Com essa iniciativa, a Giassi Supermercados não apenas expandirá suas operações na região, mas também contribuirá para o desenvolvimento econômico e comercial da comunidade local.
SC-401 RECEBE INVESTIMENTO RESIDENCIAL E APART HOTEL.
Construtora lança em Florianópolis a grande tendência do mercado imobiliário, um projeto inovador que integra residencial e Apart Hotel na movimentada SC 401, uma região em expansão na capital, situada ao lado do Floripa Shopping.
Uma revolução no conceito residencial tem se espalhado pelas principais cidades do país, oferecendo um estilo de vida dinâmico com acesso fácil a lazer, entretenimento e serviços essenciais, tudo a poucos passos de distância. Essa abordagem, adotada por construtoras renomadas, destaca-se no setor imobiliário de luxo e alto padrão, proporcionando ainda mais exclusividade aos moradores e investidores.
Com uma localização privilegiada na SC 401 e proximidade com diversos serviços essenciais, o empreendimento oferece oportunidades únicas para quem busca morar ou investir na região. São 87 apartamentos residenciais, distribuídos em 2 torres, com opções de 1 e 2 dormitórios a partir de 59m², incluindo a possibilidade de suíte.
O projeto abrange dois condomínios distintos: Residenciais e Apart Homewood Suítes by Hilton, cada um composto por duas torres. O empreendimento destaca-se por sua modernidade, localização estratégica e oferta de serviços essenciais nas proximidades, proporcionando oportunidades únicas para moradia ou investimento na região.
Nos dias de hoje, as palavras de ordem são bem-estar e qualidade de vida. A busca por conforto e praticidade no cotidiano é a prioridade ao adquirir um novo imóvel.
BAIRRO SUPER VALORIZADO FICA COLADO NA SC 401
A Rodovia SC-401 é sem dúvidas a realidade do mercado imobiliário de Florianópolis.
Do ladinho, tem um dos bairros residenciais mais luxuosos e exclusivos da cidade, Cacupé se destaca como um oásis de tranquilidade e serenidade em meio à movimentação urbana de Florianópolis. Este bairro, conhecido por sua atmosfera pacífica, é também considerado um dos locais com maior liquidez na cidade, proporcionando aos seus moradores um elevado padrão de vida.
Apesar de sua dimensão mais modesta, Cacupé oferece um acesso privilegiado à deslumbrante praia local, proporcionando aos residentes um contato constante com a natureza exuberante que cerca a região. A singularidade e a preservação ambiental tornam este bairro uma escolha encantadora tanto para aqueles que decidem estabelecer residência quanto para os turistas que buscam experiências autênticas.
O charme de Cacupé é amplificado pelas casas rústicas que pontuam a paisagem, representando verdadeiros exemplares arquitetônicos. Essas residências não apenas agregam valor estético à região, mas também contribuem para a singularidade que torna Cacupé um lugar verdadeiramente único em Florianópolis.
Assim, Cacupé se destaca não apenas como um bairro tranquilo, mas como um verdadeiro refúgio que combina sofisticação, preservação ambiental e conveniências modernas. Este lugar singular continua a encantar e atrair aqueles que buscam um estilo de vida diferenciado em Florianópolis.
