Se você está em busca de um imóvel na Grande Florianópolis por um preço abaixo do mercado, essa pode ser a sua chance. Quatro propriedades estão disponíveis para leilão, com valores iniciais bem atrativos. Confira os detalhes e aproveite a oportunidade de investir ou adquirir sua casa própria!
1. Apartamento no Edifício Residencial Europa, em São José
Localizado no bairro Ponta de Baixo, em São José, este apartamento no Bloco Copenhague do Edifício Residencial Europa conta com 46,57m² de área privativa e um total de 66,14m². Possui dois quartos, um banheiro e segurança com controle de acesso.
- Valor avaliado: R$ 190.182,57
- Lance mínimo: R$ 96.993,11
- Dívidas condominiais: R$ 130.407,02 (até julho de 2024) e R$ 78.330,54 (até novembro de 2024)
- Prazo para lances: até 17/02, às 17h30
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2. Apartamento no Residencial Torre do Sol I, em Palhoça
Esse apartamento no bairro Pachecos, em Palhoça, tem 50,75m² de área privativa e 65,17m² totais, incluindo vaga de garagem.
- Valor avaliado: R$ 152.189,56
- Lance mínimo: R$ 91.313,73
- Dívida condominial: R$ 45.280,75 (até novembro de 2024)
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3. Apartamento com garagem na Av. Trompowski, Centro de Florianópolis
Para quem busca um imóvel maior e em localização privilegiada, este apartamento de 100,38m² no Edifício Toulouse Lautrec, no Centro de Florianópolis, é uma excelente opção. Possui uma vaga de garagem ampla com 41,91m².
- Valor do primeiro leilão: R$ 1.100.000,00 (20/02/2025)
- Valor do segundo leilão: R$ 550.000,00 (27/02/2025)
- Dívidas: R$ 9.571,06 de condomínio (até fevereiro de 2025) e R$ 24.296,38 de IPTU (até dezembro de 2024)
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4. Casa com amplo terreno no bairro Caminho Novo, Palhoça
Uma casa térrea com dois quartos, dois banheiros, cozinha, sala e quintal, localizada em um terreno de 360m² no bairro Caminho Novo, Palhoça.
- Valor do primeiro leilão: R$ 400.000,00 (21/03/2025)
- Valor do segundo leilão: R$ 200.000,00 (28/03/2025)
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Vale a pena investir em leilões?
Os leilões de imóveis são uma excelente oportunidade para adquirir bens abaixo do valor de mercado, mas exigem atenção a alguns fatores. Antes de dar um lance, é essencial verificar eventuais dívidas do imóvel, condominiais ou fiscais, que podem ser de responsabilidade do comprador. Além disso, a análise dos ônus e restrições registradas na matrícula do imóvel é fundamental para evitar surpresas.
Se você está pronto para dar o próximo passo, confira os editais e participe do leilão para garantir um bom negócio!
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